Cổng dịch vụ công

Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai

1. Đối với người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư: - Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua bưu điện đến Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của Ủy ban nhân dân huyện, thành phố, thị xã; - Hoặc qua dịch vụ công trực tuyến (mức độ một phần) tại địa chỉ: dichvucong.nghean.gov.vn 2. Đối với người sử dụng đất là tổ chức: - Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua bưu điện đến Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Nghệ An, Số 16 đường Trường Thi, Thành phố Vinh, Nghệ An. - Hoặc nộp hồ sơ trực tuyến (mức độ một phần) tại địa chỉ: http://dichvucong.nghean.gov.vn.

• Trực tiếp
• Trực tuyến
• Dịch vụ bưu chính

Trực tiếp
• 30 Ngày làm việc

  Không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đủ hồ sơ theo quy định. Đối với các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Trực tuyến
• 30 Ngày làm việc

  Không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đủ hồ sơ theo quy định. Đối với các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Dịch vụ bưu chính
• 30 Ngày làm việc

  Không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đủ hồ sơ theo quy định. Đối với các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày. Thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật; không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

• 
  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tài sản khác gắn liền với đất


• 
  Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý.


• 
  Hợp đồng cho thuê đất

• 1. Đối với người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư:
• a) Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
• + Xác nhận biến động trên Giấy chứng nhận: 100.000 đồng/hồ sơ;
• + Cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 200.000 đồng .
• * Trường hợp thực hiện thủ tục hành chính thông qua dịch vụ công trực tuyến thì mức thu phí, lệ phí bằng 60%
• b) Lệ phí cấp giấy chứng nhận:
• + Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: tại xã thị, trấn: 10.000 đồng, tại phường: 20.000 đồng;
• + Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hoặc tài sản khác gắn liền với đất: tại xã thị, trấn: 25.000 đồng, tại phường: 40.000 đồng;
• + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: tại xã thị, trấn: 25.000 đồng, tại phường: 60.000 đồng;
• + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất: tại xã thị, trấn: 50.000 đồng, tại phường: 100.000 đồng;
• + Xác nhận thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận: Thay đổi về thửa đất: 10.000 đồng/giấy; Thay đổi về nhà (hoặc tài sản gắn liền với đất): 10.000 đồng/giấy; Thay đổi thửa đất, nhà và tài sản gắn liền với đất: tại xã, thị trấn: 20.000 đồng/giấy, tại phường: 30.000 đồng/giấy.
• * Trường hợp thực hiện thủ tục hành chính thông qua dịch vụ công trực tuyến thì mức thu phí, lệ phí bằng 60%
• 2. Đối với người sử dụng đất là tổ chức:
• a) Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
• + Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu: 1.600.000 đồng;
• + Xác nhận biến động trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 220.000 đồng;
• + Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 255.000 đồng.
• * Trường hợp thực hiện thủ tục hành chính thông qua dịch vụ công trực tuyến thì mức thu phí, lệ phí bằng 60%
• b) Lệ phí cấp Giấy chứng nhận:
• + Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 80.000 đồng;
• + Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc tài sản khác gắn liền với đất: 320.000 đồng;
• + Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất: 400.000 đồng;
• + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất: 500.000 đồng.
• + Xác nhận thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận: Thay đổi về thửa đất: 20.000 đồng; Thay đổi về nhà (hoặc tài sản gắn liền với đất): 30.000 đồng; Thay đổi thửa đất, nhà và tài sản gắn liền với đất: 40.000 đồng.
• * Trường hợp thực hiện thủ tục hành chính thông qua dịch vụ công trực tuyến thì mức thu phí, lệ phí bằng 60% .(có phiis, lệ phí theo phai đính kèm

Không

• Nghị quyết số 15/2021/NQ-HĐND Số: 15/2021/NQ-HĐND

• Nghị định Số: 10/2023/NĐ-CP

• Nghị định 148/2020/NĐ-CP Số: 148/2020/NĐ-CP

• Thông tư 02/2014/TT-BTC Số: 02/2014/TT-BTC

• Thông tư 24/2014/TT-BTNMT Số: 24/2014/TT-BTNMT

• Thông tư số 85/2019/TT-BTC ngày 29 tháng 11 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (được sửa đổi bổ sung tại Thông tư số 106/2021/TT-BTC ngày 26 tháng 11 năm 2021 và Thông tư số 75/2022/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Tài chính) Số: 85/2019/TT-BTC

• Luật 45/2013/QH13 Số: 45/2013/QH13

• Nghị định 43/2014/NĐ-CP Số: 43/2014/NĐ-CP

• Thông tư 02/2015/TT-BTNMT Số: 02/2015/TT-BTNMT

• Nghị định 01/2017/NĐ-CP Số: 01/2017/NĐ-CP

• Thông tư 23/2014/TT-BTNMT Số: 23/2014/TT-BTNMT