Trả lời: Hai bên bán và mua sau khi thỏa thuận giá cả xong thì:

Bước 1: Chuẩn bị Giấy chứng nhận QSD đất, Căn cước công dân của các bên, Giấy tờ chứng minh mối quan hệ như Giấy đăng ký kết hôn, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, … nếu thực hiện lập hợp đồng ở Văn phòng công chứng.

Bước 2: Liên hệ với Văn phòng công chứng trên địa bàn tỉnh hoặc đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp xã, tại bộ phận của công chức tư pháp UBND phường xã nơi có đất để lập hợp đồng mua bán (hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất) và được hướng dẫn kê khai một số giấy tờ có liên quan.

Bước 3: Lập hồ sơ theo quy định, để biết thành phần hồ sơ theo quy định thì ông/bà đối chiếu với thủ tục "Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận" được niêm yết tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp xã hoặc cấp huyện hoặc tra cứu thông tin trên Hệ thống https://dichvucong.nghean.gov.vn/.

Bước 4: Sau khi lập xong hồ sơ thì đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp xã hoặc cấp huyện nơi có đất nộp hồ sơ hoặc nộp hồ sơ trực tuyến trên Hệ thống https://dichvucong.nghean.gov.vn