Cơ quan giải quyết: Sở Nông nghiệp và Môi trường

Lĩnh vực: Đất đai (NNMT)

Thủ tục: Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản

Cách thức thực hiện

Nộp hồ sơ theo một trong các cách thức sau:

- Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp huyện;

- Hoặc nộp hồ sơ trực tuyến trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh có địa chỉ:

http://dichvucong.nghean.gov.vn

 

Thành phần hồ sơ cần nộp

a) Đối với chủ đầu tư dự án

Tên giấy tờ	Mẫu đơn, tờ khai	Số lượng
- Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng;		Bản chính: 1 Bản sao: 1
- Chứng từ chứng minh việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp Văn phòng đăng ký đất đai nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc dự án được điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết mà làm phát sinh nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.	Mẫu số 12.docx	Bản chính: 1 Bản sao: 1
- Giấy chứng nhận đã cấp cho chủ đầu tư dự án;		Bản chính: 1 Bản sao: 1
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;		Bản chính: 1 Bản sao: 1
- Văn bản của cơ quan có thẩm quyền quản lý về kinh doanh bất động sản xác nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;		Bản chính: 1 Bản sao: 1
- Văn bản của cơ quan có thẩm quyền quản lý về nhà ở, công trình xây dựng xác nhận nhà ở, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng đủ điều kiện được đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;		Bản chính: 1 Bản sao: 1
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK ban hành kèm theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai do người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng kê khai;	Mẫu số 11.docx	Bản chính: 1 Bản sao: 1

b) Đối với người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng

Tên giấy tờ	Mẫu đơn, tờ khai	Số lượng
- Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng;		Bản chính: 1 Bản sao: 1
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;		Bản chính: 1 Bản sao: 1
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK ban hành kèm theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai do người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng kê khai;	Mẫu số 11.docx	Bản chính: 1 Bản sao: 1

 

Lệ phí

Không

Yêu cầu điều kiện thực hiện

Không có yêu cầu điều kiện

Số lượng hồ sơ

01 bộ